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Haus zu kaufen - Hollabrunn, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2848/1019

€ 49.000,-
KaminraumAnsichtSitzeckeEntreeSitzplateauFlaschenlagerKellerröhreGrünflächeDachraum
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    • Bilder (9)
    • Karte

    Wein-Keller in Hollabrunn in Top-Zustand

    2020 - Hollabrunn

    Niederösterreich

    48.5625716.078723
    Objektnummer: 2848/1019
    Kaufpreis:  49.000,-
    Betriebskosten: € 42,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Gesamtfläche:
    315 m²
    Wohnfläche:
    46 m²
    Terrassenfläche:
    12 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Baujahr:
    ca. 1965

    Beschreibung

    Ein besonders gut erhaltener und von "Stadtbaumeister-Hand" gestalteter Weinkeller ist zum Verkauf.
    In der Sitzendorfer Kellergasse, Nähe Hollabrunn Abfahrt-Mitte bzw. Nähe Bahnhof Hollabrunn befindet sich dieser außerordentlich
    ausgestattete Weinkeller, bestens geeignet für gemütliche Stunden und festlichen Feiern bei Anlässen aller Art.

    Auch von Außen sehr gut erhalten, mit Schmiedeeisen-Fenstergittern versehen, tritt man durch die Kellertüre in ein stilvolles Entree mit Zugang zum gemütlichen Aufenthaltsraum
    Bereits in diesem Raum verschafft eine alte kunstvoll geschnitzte Holzbalkendecke anno 1777 einen besonderen Flair, der sich bis in den Hauptraum ausbreitet.
    Der offene Kamin ist mit Klinker-Verblendung ausgestattet und geht in einen Klinkerboden über.
    Umgeben von profilierten Türen und Fenstern in Lärchenholz mit reichlichen Schmiedeeisenarbeiten an Türen und Fenstern lässt sich hier gemütlich verweilen und feiern.
    In einer gut erhaltenen Kellerröhre ist ausreichend Platz für Ihre Weinschätze zur optimalen Lagerung.

    In dem Gebäude ist sowohl ein Wasserleitungsanschluss als auch ein Stromanschluss vorhanden. Ein Abwasserkanal ist in dieser Kellergasse nicht vorhanden.
    Über Stufen gelangt man in den Außenbereich. Ein Plateau mit Sitzbank ist hier unmittelbar hinter dem Keller gelegen.
    Seitlich befindet sich eine Grünfläche, die an die Umfahrungsstraße angrenzt. Es gibt keinen aktuellen Elektrobefund.

    Hollabrunn ist von Wien aus in ca. 35 Minuten gut mit Bahn oder Auto erreichbar. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
    Die Sitzendorfer Kellergasse ist Teil der mit EU-Mitteln neu gestalteten "Erlebniswelt Kellergasse". Kulturelle Smart-Events tragen zu einer
    urigen Belebung dieses Reyons bei. Mehr dazu unter www.kellerkatzenweg.at.

    Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird.
    Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kannn er abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem Richtpreis zum liegen kommen.
    Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbots.
    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
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    RE/MAX Dreams
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