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Haus zu kaufen - Gablitz, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2848/1020

€ 299.000,-
Ansicht StrasseGartenAnsicht SeiteGarten 1Grundriss EGGrundriss OG
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Unsaniertes Haus in nachgefragter Gegend mit großem Garten

3003 - Gablitz

Niederösterreich

48.23106816.148542
Objektnummer: 2848/1020
Kaufpreis:  299.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
Badezimmer:
1
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Gesamtfläche:
700 m²
Wohnfläche:
137 m²
Möbliert:
TEIL
Baujahr:
ca. 1940

Beschreibung

In einerm 2 Familienhaus bieten wir Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß und eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß an. Vor ca. 10 Jahren wurden die Heizung, die Fenster, das Dach und die Fassade erneuert. Im Inneren müssen Sie renovieren, der Zustand ist als schlecht zu bezeichnen.Ca. 500 m² Garten gehören zur den zwei Wohnungen.

Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir jedoch auf Informationen des Auftragsgebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Weitere Bilder auf Anfrage.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012 noch nicht vorgelegt.Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes

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