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Baugrund Eigenheim zu kaufen - Gänserndorf Süd, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2848/961

€ 110.000,-
DraufsichtLageplanVerlauf der zukünftigen S8
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Noch 4 von 8, 2023 gleich bei S8 Marchfeld Schnellstraße

2230 - Gänserndorf Süd

Niederösterreich

48.2971316.671278
Objektnummer: 2848/961
Kaufpreis:  110.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Gesamtfläche:
500 m²

Beschreibung

In einer ruhigen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet finden Sie diese praktische und kostengünstige Grundstücke für eine optimale Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die mittlere Breite beträgt zwischen ca. 16 m und 18 m, die mittlere Tiefe ca. 26 m. Die Aufschliessungskosten (ca. 14.700,- Euro) und die Zuleitungs- und Erschliessungskosten (ca. 24.900,- Euro) sind noch an die Gemeinde bzw. an den Verkäufer abzuführen. Eine Bebauung ist aufgrund der Widmung Bauland Wohngebiet möglich.

Interessant und neu für Pendler, das Marchfeld mobil: https://istmobil.at/istmobil-regionen/marchfeldmobil/

Mit Baubeginn 2021 und geplanter Fertigstellung 2023 steht die Marchfeld Schnellstraße S8 (ASt Markgrafneusiedl) mit dem 1. Abschnitt Deutsch Wagram/Obersiebenbrunn und dem Anschluß an die Wiener Außenring Schnellstraße S1 mit optimaler Verkehrsanbindung nach Wien zur Verfügung. Es ist dadurch eine Aufwertung der Lage zu erwarten, da sich die Fahrzeit nach Wien deutlich reduziert.

Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können.

Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
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