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Immobilie zu kaufen - Wien, Margareten , Objekt-Nr. 2848/964

€ 140.000,-
FassadeGrundriss neuLageplanStraßenfront
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Gewerbeobjekt

Zwei Souterrainräume mitten im 5ten!

1050 - Wien, Margareten

Wien

48.1838216.357265
Objektnummer: 2848/964
Kaufpreis:  140.000,-
Betriebskosten: € 325,92
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
WC:
3
Heizung:
Gasetagenheizung
Nutzfläche:
89 m²
Möbliert:
TEIL
Baujahr:
ca. 1911

Beschreibung

Diese zwei nebeneinander liegenden Souterrain-Räume mit ca. 49m² und ca. 41m² können für vieles benutzt werden.
Lassen Sie uns Ihre Nutzungsidee zusammen besprechen! Heizung, Nassräume inkl. Duschmöglichkeiten, WC‘s und Teeküchen sind vorhanden. Die Böden sind verfließt.

Die als Hobbyräume gewidmete Räume befinden sich einer Seitengasse der Reinprechtsdorfer Straße. Ruhig und trotzdem zentral gelegen mit vielen Wohnhäusern im direkten Einzugsgebiet. Der 5. Wiener Gemeindebezirk wird ständig beliebter und mit der künftigen U2-Station in der Reinprechtsdorfer Straße ist eine weitere Aufwertung der Umgebung garantiert.

Reichlich Parkplätze sind direkt von der Tür vorhanden (Kurzparkzone / Parkpickerl).
Sie gelangen über das Stiegenhaus zu den Räumen. Es gibt derzeit keinen Straßenseitigen Eingang.
Mögliche Umbaupläne können mit den Miteigentümern des Hauses besprochen werden.


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Heizwärmebedarf

E
152 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

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